Keresés eredménye

Győr-Nádorváros rendkívül frekventált és jól megközelíthető részén, a belvárostól karnyújtásnyira teljesen felújított és korszerűsített, minden üzleti elvárást kielégítő, modern ’A’ kategóriás liftes irodaház-komplexumban található irodahelyiség kiadó. Az elegáns külső és belső megjelenésű tégla épület a vasútállomás és buszpályaudvar tőszomszédságában található, amely az átutazó látogatók számára pozitív, míg a gépjárművel érkezők részére teremgarázs parkoló nyújt előnyt. Az épület teljes egészében korszerű: ’A’ kategóriás energetikai besorolás, dupla üvegezésű műanyag homlokzati nyílászárók, újonnan kialakított szintenkénti vizesblokkok, némelyik irodához teakonyha (vízvételi lehetőséggel), helyiségenként kiépített hővisszanyerős szellőzőrendszer és fan-coil klimatizálás (hűtő-fűtő), az egyes irodákban elektromos és telekommunikációs aljzatok kerültek kialakításra, stabil és megbízható saját, belső internet szolgáltatással. További előnyök: - 24 órás portaszolgálat - az épületben kávézó található - ingyenes parkolás a partnerek számára teremgarázsban, illetve felszíni parkolóban - a helyiségek elosztása alakítható (gipszkarton falazattal), gépészet és vizesblokk alakítható - biztonságos üzemeltetés (karbantartás, takarítás, portaszolgálat, duplán biztosított áramellátás) A bérlők részére rendelkezésre áll egy reprezentatív, 100 fő befogadására alkalmas konferencia terem, ahol az elrendezés lehetséges széksorosan, illetve padsorosan. Rendelkezésre áll projektor, kivetítő vászon, továbbá étel-ital bekészítésre is van lehetőség. A terem bérleti díja 25.000 Ft + ÁFA / alkalom, illetve lehetőség van rövidebb időre is bérelni, melynek díja 4.500 Ft + ÁFA / óra. A tulajdonos az irodát üres és tiszta állapotban, tisztasági festéssel adja birtokba, a bérlő a bérleményt (a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával) albérletbe/használatba adhatja. Bérleti díj: határozatlan idejű bérleti szerződés esetén 10 EUR/nm + ÁFA, határozott és minimum 3 éves bérleti szerződés esetén 8 EUR/nm + ÁFA. A rezsi átalány mindkét esetben 3,5 EUR/nm + ÁFA, amely tartalmazza a bérlemény és a közös helyiségek víz-, villany-, fűtés-hűtés és kommunális díját, a közös helyiségek takarításának költségét és a recepció fenntartását. Óvadékként 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució összeg fizetendő. Jelen iroda bérleti díja 560 Euro/hó + ÁFA (173.600 Ft/hó + ÁFA, 310 HUF/EUR árfolyamon számolva). A bérleti díj kiszámítása a hó elején aktuális MNB középárfolyamon kerül számlázásra. További szabad irodák: 30 nm alapterület, bérleti díj: 300 EUR/hó + ÁFA + rezsi 56 nm alapterület, bérleti díj: 560 EUR/hó + ÁFA + rezsi (kialakított konyhával rendelkezik) 75 nm alapterület, 2. emeleten bérleti díj: 750 EUR/hó + ÁFA + rezsi (kialakított konyhával rendelkezik) 1. emelet 75 m2 (külön bejáratú konyha kialakításra van lehetőség) Keressen bizalommal! Fazekas Csaba +36 30 482 4556